Velisto：巴基斯坦AI房产营销平台上线两月MRR达¥2,426

产品是什么

Velisto是专为房地产行业设计的AI社交媒体营销平台，通过自动化内容生成与跨平台发布功能，帮助房产经纪人、团队及中介机构解决日常社交媒体运营的痛点。该平台能根据房产列表自动生成品牌化图文、轮播图和短视频，并支持在Instagram、Facebook等六大社交平台一键发布。产品2026年8月上线即实现¥995首月营收，核心价值在于将原本需要数小时的内容策划、设计及发布流程整合为统一工作流。

怎么赚的钱

采用SaaS订阅制收费，设置四个定价层级：个人版¥396/月、团队版¥665/月、中介机构版¥1,673/月及定制企业版¥1,001-¥4,697/月，年付套餐最低至¥329/月。当前8个活跃订阅产生¥2,426 MRR，其中最高价档位占比约三分之一（¥1,673×1）。值得注意的是近30天利润率高达90%，结合技术栈中使用的Cloudflare、Hetzner等低成本基础设施，显示其轻量运营特性。免费试用策略不强制绑定信用卡，降低了用户尝试门槛。

收入走势

上线首月（2026年8月）营收¥995，次月爆发增长至¥13,272，但第三个月回落至¥3,239（当月不完整）。近30天营收¥6,236较前周期下降44.7%，但MRR稳定在¥2,426。据此推算，9月高营收可能包含年付用户预付款，而10月数据尚未完整反映续费情况。累计¥17,512营收全部来自最近三个月，显示产品仍处早期验证阶段。活跃订阅数8个对应¥2,426 MRR，意味着平均客单价约¥302/月，低于标价最低档¥396，暗示存在年费折扣或试用转化中的统计延迟。

流量从哪来

未披露具体获客渠道。官网域名DR值为0显示尚未建立SEO基础，X平台79粉丝数表明社交媒体暂未成为主要流量来源。考虑到房地产行业的本地化特性，可能依赖定向销售或行业社区推广，但具体获客路径未披露。

站长是谁

Waqas Riaz，巴基斯坦开发者，技术栈选择显示全栈能力（React前端+Laravel后端），集成Anthropic和OpenAI的AI服务。项目2026年8月上线即实现商业化，三个月累计营收¥17,512，展现快速落地能力。未披露团队规模，从高利润率推测可能为单人或极小团队运作。

这个案例能学到什么

垂直行业工具存在快速变现机会：尽管整体市场规模有限，但针对房产经纪人特定工作流（列表转社交内容）的解决方案，上线两月即实现¥2,426 MRR

定价策略需要动态验证：9月营收峰值与10月回落显示早期用户可能集中来自促销活动或年费优惠，¥1,673高单价档位的实际采用率待观察

技术杠杆创造高利润率：结合AI内容生成与低成本基础设施，实现90%利润率，证明轻量SaaS模型的可行性

增长稳定性待考验：近30天营收下降44.7%与不完整的10月数据，反映早期波动性，需持续监测留存表现

来源与数据

• TrustMRR 原始页：https://trustmrr.com/startup/velisto
• 营收由 Polar API 验证，非自报；最后同步 2026-10-15T06:47:18.246Z。
• 金额按 1 美元≈6.72 元换算（原始数据以美元计价）。
• 官网：https://velisto.ai/

一句话总结

专注房产经纪细分场景的AI工具，通过阶梯定价和免卡试用快速验证商业模式，但增长持续性仍需观察。